לאור המצב הביטחוני במדינה, חשוב שכל אחד יעשה כל שניתן כדי להבטיח בטחון ושקט לעצמו ולמשפחתו. למרבה האבסורד, עדיין יש בתים פרטיים בישראל שבהם לא קיים ממ״ד ומומלץ בחום לא להתמהמה ולדאוג להוסיף מרחב כזה בהתאם. אבל איך בדיוק עושים את זה? הנה כל מה שצריך לדעת, כולל טיפ חכם שיכול לחסוך הרבה כסף ומאמץ.
מדינה במלחמה: על ביטחון לא מתפשרים
בימים אלו, כאשר ישראל נמצאת במלחמה קשה ביותר, ביטחון הוא לא דבר שנרצה להתפשר לגביו. ממ"ד בבית הוא לא רק תוספת נחמדה, אלא חלל שמהווה רשת ביטחון של ממש המספקת הגנה מפני מצבים מסוכנים שכולנו מכירים ולא ממש אוהבים לחשוב עליהם. השקעה בממ"ד יכולה להציל חיים ולהעניק שקט נפשי למשפחות בזמן משבר ובמציאות שלנו חשוב להיות מוכנים ולוודא שהבית ערוך עם מרחב מוגן כדי להבטיח את שלומם של היקרים לנו מכל.
הכי פשוט וקל: לקנות בית שכבר יש בו ממ״ד
עוד לפני שנדבר על התהליך של הוספת ממ״ד חשוב לזכור שהכי פשוט וקל לקנות בית שכבר יש בו ממ"ד קיים. באתר יושק'ה ניתן למצוא פרויקטים מעולים בשומרון עם בתים חדשים שכבר מגיעים עם ממ"ד מראש. תוכלו למצוא מגוון בתים ביושק'ה וזה דבר שלא רק יחסוך לכם זמן ומאמץ, אלא גם יבטיח מקום מוגן ושקט נפשי. אל תמתינו – השקיעו במשהו שיבטיח לכם ולמשפחתכם את הבטיחות המגיעה לכם.
איך מוסיפים ממ"ד בבית פרטי?
למרות שישנם מקרים בהם ניתן לקבל פטור מהגשת בקשה להיתר עבור ממ"ד ובחלק מהמקרים משך הזמן להוצאת היתר קצר יותר, תהליך בניית ממ"ד הוא עדיין מורכב יחסית. בואו נעבור על עיקרי השלבים:
- שלב מקדים: לפני שמתחילים את התהליך מומלץ לפנות לייעוץ עם קבלן או אדריכל שיבחנו את האפשרות החוקיות והפיזית להקמת ממ"ד ויספקו הערכת עלויות ראשונית.
- תכנון: בדומה לכל פרויקט בנייה, גם בהקמת ממ"ד יש צורך בתכנון מדויק על ידי קבלו או אדריכל שיערכו בדיקה של המצב בשטח (כגון תשתיות קיימות, השפעת הממ"ד על המבנה הקיים ודרכי גישה לחומרים ולכלים). המידע הזה יתורגם לתוכנית הנדסית שתשמש לרישוי וביצוע ויאפשר אומדן עלויות מדויק יותר.
- הנפקת רישוי: כאשר יש צורך בהוצאת היתר בנייה, יש לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובניה ולהגיש בקשה להיתר. הבקשה כוללת מסמכים שונים כמו הוכחת בעלות או זכות שימוש בנכס, שרטוטים ומפות, טפסים ספציפיים של הוועדה ותשלום אגרה. תהליך הוצאת ההיתר במקרה של ממ"ד עלול להימשך כארבעה חודשים, ולכן יש להתארגן בהתאם. מומלץ לבדוק שכל המסמכים הוגשו כדי למנוע עיכובים. במקרה בו יש פטור מהגשת בקשה להיתר, יש להגיש מסמכי תכנון מפורטים לפיקוד העורף ולקבל את אישורם לפני תחילת הבנייה (משך בדיקה של עד 14 יום).
- תהליך הבנייה: לאחר קבלת תכניות הביצוע וההיתר, ניתן להתחיל את הבנייה בפועל. אם לא פנינו עד עכשיו לחברת בנייה בשלב התכנון, זה הזמן לעשות זאת. יש לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקנים הקבועים בישראל ולכן מומלץ לעבוד עם חברה מקצועית, מנוסה ומוכרת.
- בדיקות איכות: בסיום הבנייה יש לבצע בדיקות איכות על מנת לוודא שהממ"ד עומד בכל הדרישות. הבדיקות כוללות בדיקות מעבדה של חומרי הבנייה (כגון בטון ומתכות), אטימות ובדיקות למערכת האוורור והסינון. האישור מתקבל מהוועדה המקומית (גם אם יש פטור מהיתר) ומפיקוד העורף והם נדרשים לצורך קבלת היתר אכלוס לממ"ד.
בשורה התחתונה
הוספת ממ"ד לבית פרטי היא השקעה משמעותית לביטחון המשפחה, במיוחד בימים טרופים אלו של מלחמה וחוסר ודאות. על כן חשוב להכיר את התהליך החוקי והדרישות ולבחון את האפשרויות השונות להוספת ממ״ד או מנגד – קניית בית חדש שכבר מגיע עם ממ״ד מראש.
